Блог

Sep 01, 2023

Продан завод Pacific Steel в рамках реализации крупного проекта в области медико-биологических наук

На этой неделе большой и заметный участок северо-западного Беркли перешел в другие руки: команда разработчиков приобрела бывшую территорию компаний Pacific Steel Casting и Berkeley Forge and Tool с планами по преобразованию

На этой неделе большой и выдающийся участок северо-западного Беркли перешел из рук в руки: команда разработчиков приобрела бывшую территорию компаний Pacific Steel Casting и Berkeley Forge and Tool с планами превратить эти промышленные объекты в кампус биологических наук площадью 10 акров.

Ожидается, что сделка на 48 миллионов долларов на 16 участков недалеко от межштатной автомагистрали 80 позволит собрать 24 миллиона долларов для финансирования пенсий сотен бывших рабочих Pacific Steel, которые годами находились в подвешенном состоянии.

«Для нас это большой, потрясающий день», - сказал представитель профсоюза Фернандо Гарсия, попечитель пенсионного фонда. «Мы просто надеемся, что рано или поздно этим людям заплатят».

Фирма, называющая себя Forge Development, хочет снести здания и перестроить территорию площадью 900 000 квадратных футов для компаний, занимающихся медико-биологическими науками, в кварталах, ограниченных Гилман-стрит, Истшор-Хайвей, Пейдж-стрит и железнодорожными путями Union Pacific Railroad.

Закрытие последней крупной «дымовой» фабрики в городе означает конец хорошо оплачиваемой профсоюзной работы. Но это также означает, что соседей больше не будет беспокоить запах «горелой ручки кастрюли».

Проект будет способствовать буму строительства в области наук о жизни, происходящему в Западном Беркли, большая часть которого сосредоточена вокруг Аквапарка, и ознаменует расширение сектора в бывшие промышленные районы к северу от Юниверсити-авеню. Планы предусматривают строительство новых зданий высотой до 105 футов, а также трех новых семиэтажных гаражей, вмещающих почти 1900 автомобилей.

Реконструкция также будет включать масштабную экологическую очистку территории, на которой более 80 лет находилась компания Pacific Steel, прежде чем литейный завод закрылся в 2018 году, а также новые тротуары и ландшафтный дизайн. Городские записи показывают, что команда разработчиков подала предварительную заявку на проект в прошлом месяце.

Специалисты по планированию Беркли работают над ослаблением ограничений зонирования на участке и повышением ограничений по высоте, чтобы облегчить реализацию проекта.

«Я благодарен за то, что город Беркли смог поддержать реконструкцию бывшего завода Pacific Steel Casting в современный научно-исследовательский центр, который создаст рабочие места, будет способствовать развитию нашей экономики и устранит экологические опасности на участке площадью 10 акров. », — сказал член совета Раши Кесарвани, который представляет этот район и является автором рекомендации о начале процесса изменения зонирования.

В Pacific Steel работало более 600 человек, прежде чем спад, который привел к ее банкротству в 2014 году и приобретению компанией Speyside Equity. Его закрытие ознаменовало конец эпохи, когда компания была последним крупным промышленным предприятием в Западном Беркли. Меньшая компания Berkeley Forge and Tool закрылась в прошлом году.

Хотя продажа является хорошей новостью для бывших сотрудников Pacific Steel, представители профсоюза обеспокоены, что она не может означать конец неопределенности в отношении их льгот.

Гарсия, финансовый секретарь профсоюза рабочих стекольной, формовочной, гончарной, пластмассовой промышленности и смежных отраслей, сказал, что представители компании Pacific Steel заявили, что им причитается 3,25 миллиона долларов от продажи собственности, что, по мнению Гарсиа, может сократить деньги, причитающиеся работникам, или привести к затяжная юридическая борьба. По его словам, в настоящее время доходы от продажи находятся у получателя.

Speyside Equity не ответила на многочисленные запросы о комментариях на этой неделе по поводу претензий профсоюза.

В прошлом месяце Гарсия организовал небольшую акцию протеста на заводе Pacific Steel, где горстка рабочих держала плакаты, привлекая внимание к пенсиям и выходным пособиям, которые им все еще причитаются. Компания не должна получать долю от продажи, утверждал Гарсия, потому что профсоюзу пришлось платить за содержание пустующего завода и налоги на имущество с момента его закрытия.

«Мы просто ждем, чтобы увидеть, какой шаг они собираются сделать», - сказал он о компании. «На борьбу с этими людьми могут быть потрачены миллионы долларов… тем не менее, у нас нет другого выбора, кроме как дать отпор».

Берклисайд полагается на поддержку читателей, чтобы оставаться бесплатным для всех в нашем сообществе. Ваше пожертвование выходит за рамки поддержки нашей журналистики.